الرئيسية / مقارنة النصوص
مقارنة النصوص
اعرض موضعين من كتابين متجاورين — تنقّل في كل جانب على حدة لمقارنة الروايات والسياقات.
الخصائص التشريعية في مسائل النكاح المحمدية دراسة فقهية
ج١ · ص٦ · موضع ٦/٦١
مجلة العلوم القانونية/ المجلد 37/ الجزء الثاني/ شباط - 2023
عدد خاص لبحوث التدريسيين مع طلبة الدراسات العليا
المبحث الأول
عامه1 )سا1 عط"
عقد الاستثمار الأجنبي للعقار في الإطار المفاهيمي
عط سلع )داوكا لدع خا 101 )ع612 ده ن) ا تاعمطاوء حكصط سماء :هآ
11210671011 21تامء0022)
تحظى عقود الاستثمار التي تبرمها الدول مع المستثمرين بأهمية كبرى؛ وذلك بسبب
الدور الذي تلعبه هذه العقود في اقتصادات الدول المضيّفة للاستثمار» والدول التي
يتبعها المستثمرون على حد سواء؛ فالدول المضيفة تجد في عقود الاستثمار أحد
الأسس التي يتم بواسطتها بناء الهياكل الاقتصادية الثابتة فيهاء أما المستثمرون فإن
عقود الاستثمار توفر لهم مزيدَا من فرص العمل وتحقق لهم نمو رأس المال(0.
ولغرض التعرف على عقد الاستثمار الأجنبي للعقار في اطاره المفاهيمي؛ فقد آثرنا
تقسيم هذا المبحث إلى مطالب ثلاثة؛ المطلب الأول ونبيّن فيه التعريف بعقد الاستثمار
الأجنبي للعقارء والثاني ونحدد فيه الخصائص المميزة له» أما المطلب الثالث؛
فنتعرض فيه للطبيعة القانونية لعقد الاستثمار الأجنبي للعقار» وعلى التوالي:
المطلب الأول
ألعصء ستسوع ]1 أمرزا ع1
التعريف بعقد الاستثمار الأجنبي للعقار
ل ل ل لاف لاع ماوع 121 سعاء :د10 عط 01 سه تسطءآ1
عقود الاستثمار الأجنبي هي عقود تبرم عادة بين دولة مضيّفة للاستثمار وبين
المستثمر الأجنبي وهي وسائل فعالة تؤدي إلى إنماء الاقتصاد الوطني لإي دولة.
ولكن على الرغم من الأهمية والمكانة الأساسية التي تحتلها هذه العقود في العلاقات
الاقتصادية الدولية الخاصة بين الدول المتقدمة والدول النامية» ومع كثرة الدراسات
المقدمة بشأنها وتشعبها وتناولها العديد من الجوانب القانونية المحيطة بها؛ نشأتهاء
أهميتهاء خصائصهاء مزاياهاء عيوبهاء آثارها القانونية» ضماناتهاء إلا أنها لم تقدم
تعريقًا جامعًا مانعًا لهذه العقود» في حين حظي مصطلحي الاستثمار والاستثمار
الأجنبي بالعديد من التعاريفء؛ نحاول أن نقدم منها ذلك الجزء الذي يعيننا في دراسة
خصائص هذا العقد وطبيعته القانونية وتكوينه.
وبناءً على ذلك» فإننا سنقسم هذا المطلب الى فروع ثلاث؛ الفرع الأول ونخصصه
للتعاريف التي قُدمت لمصطلحي الاستثمار والاستثمار الأجنبي والفرع الثاني لتعريف
الاستثمار الأجنبي المباشر وغير المباشر- وُرجئ تعريف العقار إلى المطلب الثاني
420